QUÈ DEIEN L’ANY 2007 ?

QUINA ÉS LA REALITAT L’ABRIL DE 2010?

Programa de participació ciutadana setembre de 2006-maig 2007 (aprovat al ple municipal juntament amb la modificació de planejament)

“La proposta es sotmetrà al ple del Consell de Medi  Ambient” (punt A.5 de les Fases de desenvolupament del Programa de participació)

Vist que el ple del consell de Medi Ambient no era  convocat per  l’alcaldessa, en data 17 d’abril de 2007, el ple es va “auto-convocar” a instància del 25% dels seus membres i va votar en contra de la requalificació per 10 vots contra 7 vots (5 dels quals són regidors del PSC o CiU). L’ajuntament no va considerar vinculant aquesta decisió i va tirar endavant amb el seu projecte

“Es donarà resposta individualitzada a les al·legacions presentades que contindrà: informe tècnic, resolució, modificacions derivades de l’al·legació”

Es van presentar 1.240 al·legacions de veïns de Collbató i no es va respondre individualment a cap d’elles. Van ser denegades totes i cadascuna d’elles i no es va introduir cap modificació al projecte inicial

Especial Collbató Informa de setembre de 2006, inclòs com a document del programa de participació ciutadana

“L’àmbit del Parc Empresarial Les Ginesteres ocupa aproximadament 20 Hees, de les quals només se n’edificaran al voltant de 5 Hees...”

Superfície real destinada a ús industrial: 97.667 m2 (9,77 Hees) segons figura al projecte de modificació puntual del Pla general aprovat per l’ajuntament (Visat 2007010422 d’abril de 2007). A pregunta dels regidors del GIC, l’alcaldessa va dir “no ve d’aquí”

“El Parc Empresarial aportarà 11 milions d’euros a Collbató”. El conveni que van signar amb els promotors garantia 6 milions en efectiu i altres 5 com a venda del 10% de propietat municipal

Amb la retirada de Quat Inversiones i Inmobiliaria Benet (abril de 2009) l’ajuntament percebrà tant sols 700.000 euros i uns terrenys que ningú vol

“Actualment l’ajuntament de Collbató ha ingressat ja una bestreta d’un milió d’euros, íntegrament destinada a eixugar el dèficit”

... bestreta mitjançant un pagaré, que l’ajuntament va descomptar d’una entitat bancària  i que en data març de 2010, al permetre la retirada dels promotors, l’ajuntament  ha tingut que retornar al banc.

“L’ajuntament garanteix que les activitats seran compatibles amb l’actual model del poble i respectuoses amb la qualitat de vida que la majoria de collbatonins volem preservar”

A sota hi trobareu una relació d’algunes de les activitats que són admeses en aquest polígon industrial, d’acord amb la relació aprovada per l’ajuntament.  Jutgeu si es respecta la qualitat de vida dels collbatonins.

“Al mateix temps, també ha arribat el moment de parlar amb més profunditat de Quat, el grup inversor que assumeix el finançament i posterior desenvolupament del projecte...”. (El segon promotor era Inmobiliaria Benet)

“En reunió celebrada el 28 d’abril de 2009 el representant de Quat Inversiones, S.L e Inmobiliaria benet, S.L, signants del conveni inicial.... manifestaren la seva impossibilitat de continuar com a promotors de l’actuació urbanística Les Ginesteres II” (punt III de la modificació del conveni urbanístic de 22 de març de 2010)

Conveni Urbanístic entre l’ajuntament de Collbató, i els promotors Quat Inversiones i Inmobiliaria Benet

Conveni original de 25 de gener de 2007

Conveni modificat el 22 de març de 2010

“I. Que QUAT INVERSIONES, S.L. e INMOBILIARIA BENET, S.L., societats compareixents, tenen signats contractes de compravenda amb els propietaris”

“El passat 2 de març de 2010, el propietari majoritari del sector, Industrial Vidriera Catalana, i els promotors inicials, Inmobiliaria Benet i Quat Inversiones, van signar un acord consistent en resoldre i deixar sense efecte els contractes de compavenda que els lligaven”

“4.3. Les societats signants es comprometen, expressa i formalment, a participar en la licitació pública que es convoqui (per la venda del 10% propietat de l’ajuntament)... i ofertant un import econòmic mínim de 5.250.000 € (cinc milions dos-cents cinquanta mil euros) per la totalitat de l'esmentat 10 %.” (aquests 5 milions són part dels 11 milions que l’alcaldessa ens deia que l’ajuntament rebria)

“Atesa la naturalesa jurídica i económica de la Junta de Compensació... se l’allibera de la obligació assumida pels anteriors promotors establerta a la clàusula 4.3 del Conveni”

(ja no hi ha oferta de 5.250.000 euros per la venda del 10% propietat de l’ajuntament)

“8.1. Les societats signants del present Conveni, "QUAT INVERSIONES, S.L." i "INMOBILIARIA BENET, S.L.", amb la finalitat de ... col·laborar en el desenvolupament urbanístic, social i cultural del municipi, aportaran a l'Ajuntament de Collbató la suma de 6.000.000 (sis milions d'euros).”

La modificació del conveni estableix en el pacte quart que es pagaran 700.000 euros en efectiu i la resta (5.435.254 euros) en parcel·les que l’ajuntament adquireix al preu de 315 euros/m2.st) (l’ajuntament compra els terrenys que ni els promotors volen)